KOMPLEKS 7 DZIAŁEK WE WŁADYSŁAWOWIE

LOKALIZACJA:
Kompleks 7 działek położony w jednym z najpopularniejszych nadmorskich kurortów - we Władysławowie. W okolicy znajdują się domki jednorodzinne, wielorodzinne i letniskowe. Okolica jest cicha, spokojna, kameralna, jednak w pobliżu przebiegają tory kolejowe. Do portu mamy około 2 kilometrów, podobnie jak do dworca PKP. Piękne plaże, cudowne widoki, parki, rezerwaty przyrody sprawiają, że jest to idealne miejsce do relaksu i odpoczynku.

DZIAŁKI
Nieruchomość składa się z 7 działek z przeznaczeniem w miejscowym olanie zagospodarowania przestrzennego na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i teren zabudowy usługowej zgodnie z uchwałą nr XLVI/433/2013. Całkowita powierzchnia działek to 4582 m2. Media- prąd, woda i gaz w drodze. Działki mają dostęp do drogi publicznej przy ulicy Gdańskiej i Helskiej.

Przeznaczenie terenu:
- Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i tereny zabudowy usługowej. Dopuszcza się lokalizację usług wolnostojących lub wbudowanych w bryłę budynku mieszkalnego z zakresu: handel detaliczny, mała gastronomia, usługi rzemieślnicze, usługi administracyjne i biurowe, zdrowia, usługi pensjonatowo - hotelowe. Wyklucza się usługi rzemiosła związanego z obsługą samochodową oraz obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 200 m2.
- Tereny od 12 MN,U do 21 MN,U położone są w otulinie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego - obowiązują ustalenia określone w 8 uchwały.
- Wody opadowe z powierzchni utwardzonych, dróg, parkingów, placów manewrowych, przed odprowadzeniem do odbiornika winny być podczyszczone w stopniu zapewniającym spełnienie wymagań określonych w przepisach odrębnych.
- W przypadku nowych nasadzeń dobór zieleni winien odbywać się z uwzględnieniem miejscowych warunków klimatycznych oraz cech podłoża gruntowego.
- Drzewa wysokopienne należy sadzić w takiej odległości od granicy działki, aby nie zacieniały działek sąsiednich.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenów
- Linie zabudowy: zgodnie z rysunkiem planu oraz z 5 ust.1 pkt 15
- Maksymalna wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: 25%
- Minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 50%.
- Intensywność zabudowy: nie określa się.
- Szerokość elewacji: nie określa się.
- Wysokość zabudowy: nie więcej niż dwie kondygnacje w tym poddasze użytkowe - max. 10 m
- Formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza.
- Rodzaj i pokrycie dachu: dachy dwuspadowe lub wielospadowe; pokrycie dachu - nie określa się.
- Kąt nachylenia połaci dachowej 25o - 45o

Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości:
- Obszary wymagające przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości: nie występują.
- Minimalna powierzchnia nowo projektowanych działek dla zabudowy wolnostojącej - 1000 m2
, dla zabudowy bliźniaczej - 500 m2
- Minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: dla zabudowy wolnostojącej - 20m, dla zabudowy bliźniaczej - 15 m.
- Kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: zbliżony do 90 .
- Dopuszcza się wydzielenie terenu pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej; dopuszcza się scalenia działek.

Zapraszam do przyjazdu i obejrzenia działki i okolic

KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE!

- 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów
- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję