Na sprzedaż bardzo atrakcyjna, komercyjna nieruchomość o powierzchni 1000 m kw położona w bardzo atrakcyjnej miejscowości turystycznej we Władysławowie.

LOKALIZACJA
Pensjonat
położony jest przy samej Alei Gwiazd Sportu - głównej promenadzie spacerowej. Do morza jest zaledwie 200 m., z balkonów można podziwiać nasz piękny Bałtyk. W sezonie letnim miejsce jest centrum kurortu.
W najbliższym sąsiedztwie usytuowany jest Centralny Ośrodek Przygotowań Olimpijskich Cetniewoz oddanym przepięknym, nowoczesnym basenem ze zjeżdżalniami, w którym istnieje możliwość korzystania z zabiegów zdrowotno-rehabilitacyjnych.

BUDYNEK

Budynek ma powierzchnię użytkową 1000 m kw. W skład wchodzą sala restauracyjna dla max. 80 osób, umieszczona na froncie budynku, z dużymi przeszkleniami , dzięki którym do restauracji wpada spora ilość światła dziennego. Schodami w dół znajduje się sala z lustrami , która w chwili obecnej pełni funkcję klubiku dla dzieci.
Ponadto dostępna jest kuchnia z pełnym wyposażaniem, pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie biurowe,

Do dyspozycji dla gości jest 30 pokoi: 2, 3, 4 osobowe oraz apartamenty, o bardzo wysokim standardzie z pełnym węzłem sanitarnym:
2 pokoje 1 osobowe;
15 pokoi 2 osobowych;
7 pokoi 3 osobowych;
3 pokoje 4 osobowe;
3 studia 2 pokojowe;

Wszystkie pokoje wyposażone są w:

TV-kablowa
czajnik bezprzewodowy
naczynia
sztućce
krzesła
stół
szafa
półki
stoliki nocne
lampki nocne
krzesła balkonowe (w pokojach z balkonem)
parawan
koc
ręczniki
łącze internetowe: bezprzewodowe.
W obiekcie dla gości dostępne są:

ogólnodostępne lodówki
świetlica
pokój zabaw dla dzieci
gry i zabawki edukacyjne dla dzieci
ogród wypoczynkowy
zadaszona altana ogrodowa ze stołem i ławą
mini plac zabaw dla dzieci
miejsce i sprzęt do grillowania
odkurzacz
żelazko
deska do prasowania
suszarka do bielizny.

Obiekt jest gotowy do przejęcia, bez najmniejszego wkładu .
Istnieje możliwość rozbudowy obiektu w górę o kolejny poziom, dzięki czemu zyskamy dodatkowe 300 m powierzchni użytkowej do dowolnej aranżacji. Mimo ,że pensjonat nie posiada windy, istnieje możliwość zainstalowania windy zewnętrznej, przeszklonej z widokiem na morze.
Obecni właściciele miejsca parkingowe zagospodarowali na ogród , ale istnieje możliwość dzierżawy działki w pobliżu pensjonatu typowo na miejsca parkingowe, które generują dodatkowy dochód dla właściciela.

INFORMACJE BIZNESOWE

Stopa zwrotu tylko w okresie od maja do końca września to 13-15 %. Istnieje możliwość prowadzenia działalności całorocznej , wówczas cała inwestycja zwraca się w znacznie szybszym czasie. W okresie maj, czerwic i wrzesień podpisane umowy z biurami podróży , które gwarantują 100 % obłożenie.

Na podstawie odrębnej umowy jest możliwość pomocy nowemu właścicielowi w zarządzaniu.

Jeśli szukają Państwo pewnego i bezpiecznego biznesu nad naszym pięknym morzem to lepiej nie mogliście trafić.
Zapraszam na prezentację .

Przy transakcji zakupu zapewniamy obsługę notarialną wraz z weryfikacją prawną stanu nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Gdańsk. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.